Eigentumswohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser im Raum Stuttgart. In jedem Zustand, auch mit Sanierungsstau, Leerstand oder Mietern.
Von Ihrem Anruf bis zum Notartermin sprechen Sie nur mit mir.
Die erste Einschätzung kostet nichts und verpflichtet Sie zu nichts.
Füllen Sie unser kurzes Formular aus oder rufen Sie uns an. Dauert nur eine Minute.
Wir prüfen Ihre Immobilie und melden uns innerhalb von 48 Stunden mit einer Einschätzung.
Wir besichtigen vor Ort und machen Ihnen ein verbindliches, faires Kaufangebot.
Wir kümmern uns um alles: Unterlagen, Notar, Abwicklung. Sie erhalten den Kaufpreis schnell und sicher.
Stuttgart, Esslingen, Filderstadt, Ludwigsburg, Reutlingen und Schwäbisch Gmünd, dazu das Remstal mit Waiblingen, Fellbach, Schorndorf und Weinstadt. Ihr Ort ist nicht dabei, liegt aber in der Nähe? Fragen Sie trotzdem an.
Eigentumswohnungen ab etwa 40 m², Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten. Ein freistehendes Haus kaufen wir, wenn es sich aufteilen lässt. Nach oben halten wir es offen, entscheidend ist das Objekt und nicht die Zahl.
Sanierungsstau, Leerstand, vermietet, vermüllt oder frisch renoviert. Wir kaufen, wie besichtigt. Nur Neubau suchen wir nicht.
Auf diese Jahrzehnte sind wir eingestellt: solide gebaut, aber Technik und Grundrisse auf dem Stand von damals. Ist Ihr Haus älter oder jünger, fragen Sie trotzdem an.
Eine Wohnung aus dem Nachlass, die niemand in der Familie übernehmen will. Bei mehreren Erben ist ein fester Preis oft die einzige Zahl, auf die sich alle einigen können.
Mietausfälle, Sonderumlagen, Handwerkertermine. Wenn eine Wohnung mehr Aufwand kostet, als sie einbringt, ist der Verkauf oft die ruhigere Entscheidung.
Wenn eine gemeinsame Immobilie schnell und ohne Streit zu Geld werden soll, hilft ein fester Preis mehr als ein offener Vermarktungsprozess.
Der Käufer springt nach der Einigung ab, meist weil die Finanzierung nie stand. Bei uns steht sie, bevor Sie eine Zahl von uns hören.
Wenn jemand die Wohnung nicht mehr selbst führen kann, soll die Sache meist zügig geregelt sein, ohne monatelange Vermarktung.
Wer nicht in der Nähe wohnt, kann weder Besichtigungen führen noch Handwerker koordinieren. Ein verbindlicher Verkauf ohne Vermarktung ist dann der kürzeste Weg.
In Baden-Württemberg üblich, je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die genaue Höhe ist Verhandlungssache.
Wir hatten die Wohnung eigentlich schon verkauft. Dann kam zwei Wochen vor dem Notartermin die Absage, die Bank hat bei ihm nicht mitgespielt. Danach war uns Sicherheit wichtiger als der höchste Preis. Bei Herrn Otto hat dann alles gehalten, was er gesagt hat. Das Angebot kam nach der Besichtigung und blieb, wie es war, nachverhandelt hat keiner. Von unserem ersten Anruf bis zur Beurkundung waren es vier Wochen.
Die Wohnung lief als Kapitalanlage und war irgendwann nur noch Ärger, erst eine Sonderumlage, dann zwei Monate keine Miete. Bei so einer Ankauffirma hatte ich ehrlich gesagt erst ein komisches Gefühl. Herr Otto war einmal da und hat sich die Wohnung mit dem Mieter drin angeschaut. Die Unterlagen hat er dann selbst bei der Verwaltung geholt, Teilungserklärung und Protokolle. Ich musste zum Notartermin nur hingehen.
Die Wohnung unserer Mutter war voll bis unters Dach, vierzig Jahre hatte sich da alles angesammelt. Wir sind drei Geschwister und waren mit dem Nachlass überfordert. Herr Otto hat sie sich einmal angeschaut und uns einen fairen Preis genannt, auf den wir uns schnell geeinigt haben. Danach ging die Abwicklung zügig und rausräumen mussten wir nichts.
Die Wohnung ist von 1978, Bad und Elektrik noch original. Von mehreren Seiten hieß es, ohne ein neues Bad bekomme ich dafür kaum etwas. Die Baustelle wollte ich mir nicht mehr antun. Herr Otto hat sie sich angesehen und dann gesagt, was er zahlt und wie er darauf kommt. Nichts schöngeredet und nichts schlechtgeredet. Am Zustand hat sich bis zur Übergabe nichts geändert.
Sie haben sich geeinigt, der Termin steht und dann kommt der Anruf.
Das ist nach unserer Erfahrung der häufigste Grund, warum ein Verkauf platzt. Nicht der Preis, nicht die Immobilie. Der Käufer.
Und es trifft Sie an der ungünstigsten Stelle. Sie haben anderen Interessenten abgesagt, Wochen verloren und fangen wieder von vorne an. Beim zweiten Anlauf fragen die Nächsten dann, warum der erste Verkauf nicht zustande kam.
Wir geben kein Angebot ab, das wir hinterher noch prüfen müssen.
Unsere Finanzierung ist geklärt, bevor Sie eine Zahl von uns hören. Was wir zusagen, halten wir und wir verhandeln nach der Einigung nicht nach.
Nach der Einigung vier Wochen bis zum Notar, statt Vermarktung über Monate.
Käufer und Verkäufer zahlen in Baden-Württemberg jeweils 3,57 %. Der Käufer rechnet seinen Anteil ins Gebot ein und bietet entsprechend weniger. Ohne Makler entfällt beides.
Wir kaufen wie besichtigt, ob renovierungsbedürftig, vermüllt oder seit Jahren leer. Entrümpeln und Herrichten sparen Sie sich.
Unsere Finanzierung steht, bevor Sie eine Zahl hören. Sonst ist die geplatzte Finanzierung des Käufers der häufigste Grund für einen Verkauf, der kurz vor dem Notar scheitert.
Eine Besichtigung, mit uns. Keine Fotos im Netz, keine offenen Termine, keine Fragen aus der Nachbarschaft.
Über den freien Markt bringt eine gepflegte Immobilie mit Zeit oft mehr. Netto ist der Abstand kleiner, als er aussieht.
Wir sind der Käufer, kein Vermittler. Unseren Preis leiten wir transparent aus dem Markt und dem Zustand Ihrer Immobilie her und unsere Finanzierung steht, bevor Sie eine Zahl hören. Deshalb steht er fest: keine Nachverhandlung, kein Zurückrudern, kein Käufer, der kurz vor dem Notar abspringt.
Wer einen Auftrag gewinnen will, nennt gern eine hohe Zahl. Steht die Immobilie dann monatelang im Portal, wird der Preis so lange gesenkt, bis der Markt ihn bestimmt. Am Ende sind Monate weg. Bei uns steht die Zahl am Anfang. Und zwar die, zu der wir kaufen.
Ist Ihre Immobilie gepflegt, steht leer und Sie bringen ein halbes Jahr Zeit mit, dann kann der freie Markt mehr bringen. Dann sagen wir Ihnen das, statt ein Angebot zu machen, das für Sie keinen Sinn ergibt.
Sonst lohnt der Blick aufs Ganze: Von einem höheren Preis gehen die Courtage ab, die Nebenkosten aus jedem Monat der Vermarktung und das, was Sie vorher herrichten.






Blümchenfliesen, Elektrik von 1960, ein Nachlass voller Kartons.
Genau das kaufen wir, ohne mit der Wimper zu zucken.




Wir reißen raus, ziehen neu und bauen auf.



Nichts. Es fällt keine Maklerprovision an, weil kein Makler beteiligt ist. Auch für Exposé, Fotos oder Besichtigungen entstehen Ihnen keine Kosten. Die Notarkosten für den Kaufvertrag trägt üblicherweise der Käufer, also wir.
Nach Ihrer Anfrage melden wir uns innerhalb von 48 Stunden mit einer ersten Einschätzung. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein konkretes Angebot. Nach der Einigung über den Kaufpreis vergehen zwei bis vier Wochen bis zum Notartermin.
Nein. Wir kaufen in jedem Zustand, auch mit Renovierungsstau, veralteter Haustechnik oder vollem Keller. Sie müssen nichts herrichten und nichts wegwerfen.
Ja. Wir kaufen vermietet wie leerstehend. Bei Mehrfamilienhäusern auch teilweise vermietet oder mit Leerstand. Ihre Mieter müssen Sie nicht kündigen, das Mietverhältnis läuft mit uns als neuem Eigentümer weiter.
Ja. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Kaufangebot. Sie sind dadurch zu nichts verpflichtet und können es in Ruhe prüfen oder ablehnen.